临桂按揭房抵押贷款的还款方式哪种更划算？

按揭房再贷款是解决借款人资金需求的一种好方法，我们都知道借了钱是要按照约定准时还款的，按揭房再贷款也不例外。申请按揭房再贷款的时候，还款方式不一样，其产生的利息也有所差异，贷款成本也不一样。那临桂按揭房抵押贷款的还款方式哪种更划算呢?下面，小编就为您介绍相关内容，一起看看!

一、贷款利率的计算方式：

日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30;2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

二、银行贷款利息计算方式：

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，

具体有三种：计息期为整年的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率;

计息期有整年又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年利率+本金×零头天数×日利率;

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率;这三个计算公式实质相同

三、临桂按揭房再贷款的还款方式哪种更划算?

等额本息还款

等额本息还款的意思是按揭贷款的本金总额和利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月，还款额的是固定的，但是每个月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。

等额本金还款

等额本金还款的意思是，将本金分摊到每个月里，同时还会付清上一次交易日到本次还款日之间的利息，利息支出较低，还款的负担每个月都会递减，但是前期支付的本金和利息较多。

总的来说等额本金的还款方式相对划算，但是前期还款压力相对较大，如何选择得根据借款人的实际能力而定。关于“临桂按揭房再贷款的还款方式哪种更划算?”的介绍就到这里，如果您想办理还款方式更灵活的贷款，可以咨询